River Club
ДІМ ЯКИЙ ПРИНОСИТЬ ДОХІД
Можеш жити сам, або передати на управління Керуючій Компанії і отримувати дохід.
River Club
Дім в якому можеш жити сам, або передати на управління керуючій компанії, яка буде здавати та обслуговувати його, приносячи тобі дохід.
Керуюча Компанія займається орендою, обслуговуванням та сервісом для гостей.
Керуюча Компанія займається орендою, обслуговуванням та сервісом для гостей.
| River Club - 19 приватних будинків в закритому комплексі - Еко басейн (понад 3000 м2 води) - Пляж - СПА (критий басейн-джакузі, фінська та руська сауни, хамам) - Ресторан - Керуюча компанія: - займається орендою та сервісом для гостей, обслуговуванням та благоустрієм будинків, доріг, пляжу, ЕКО-басейну та загальних зон відпочинку. |
Дохід інвестора:
- Середня вартість оренди: $150–$300/доба (залежно від сезону та формату)
- Завантаженість: 60–70% у рік (~20 днів на місяць)
Фінансовий приклад:
- Оренда окремо стоячого будинку: $200 × 20 днів = $4,000/місяць
- 70% інвестору → $2,800
- 30% керуючій компанії → $1,200
Річний дохід інвестора: $33,600
Окупність: ~3 роки
- Завантаженість: 60–70% у рік (~20 днів на місяць)
Фінансовий приклад:
- Оренда окремо стоячого будинку: $200 × 20 днів = $4,000/місяць
- 70% інвестору → $2,800
- 30% керуючій компанії → $1,200
Річний дохід інвестора: $33,600
Окупність: ~3 роки
| Послуги керуючої компанії: - Повний цикл управління: - Маркетинг і бронювання - Заселення/виселення гостей - Прибирання та догляд за будинком Переваги для інвестора: - Пасивний дохід: Ви отримуєте гроші без додаткових зусиль - Готовий бізнес: Вся інфраструктура та управління вже налаштовані - Персональний відпочинок: Можливість приїжджати в будь-який час - Зростання вартості: Ціна на прибуткову нерухомість стабільно зростає |
Фахверк - 70 000 $
- Площа готового будинку з базовим ремонтом - 54 м2
- спальня
- санвузол
- передпокій
- кухня-студіо
- сауна
- тераса - 24 м2
ТЕРИТОРІЯ :
- власна тераса з виходом на воду
- еко-басейн та пляж
- паркінг
- спільні відпочинкові та спортивні зони, бігова доріжка
- спальня
- санвузол
- передпокій
- кухня-студіо
- сауна
- тераса - 24 м2
ТЕРИТОРІЯ :
- власна тераса з виходом на воду
- еко-басейн та пляж
- паркінг
- спільні відпочинкові та спортивні зони, бігова доріжка
Фахверк - 90 000 $
- Площа готового будинку з базовим ремонтом - 63 м2
- дві спальні
- санвузол
- передпокій
- кухня-студіо
- тераса - 28 м2
ТЕРИТОРІЯ :
- власна тераса з виходом на воду
- еко-басейн та пляж
- паркінг
- спільні відпочинкові та спортивні зони, бігова доріжка
- дві спальні
- санвузол
- передпокій
- кухня-студіо
- тераса - 28 м2
ТЕРИТОРІЯ :
- власна тераса з виходом на воду
- еко-басейн та пляж
- паркінг
- спільні відпочинкові та спортивні зони, бігова доріжка
Базовий ремонт:
- Підлога кварцвініл
- Стіни - гіпсокартон шпакльований, фарбований
- Стеля - рейка дерев’яна
- Двері Папа Карло Millenium ML-00F (графіт)
- Графітові дверні ручки
- Графітові вимикачі та розетки - Schneider Asfora,
- Графітові трекові світильники VIDEX
- Чорний тіньовий плінтус (пвх кут 20\20)
*Побутова техніка, меблі, джакузі на терасі, сонячні панелі, кондиціонування та вентиляція - прораховуються окремо.
- Стіни - гіпсокартон шпакльований, фарбований
- Стеля - рейка дерев’яна
- Двері Папа Карло Millenium ML-00F (графіт)
- Графітові дверні ручки
- Графітові вимикачі та розетки - Schneider Asfora,
- Графітові трекові світильники VIDEX
- Чорний тіньовий плінтус (пвх кут 20\20)
*Побутова техніка, меблі, джакузі на терасі, сонячні панелі, кондиціонування та вентиляція - прораховуються окремо.
Знижка та розтермінування.
Знижка 3% надається при повній оплаті.
Розтермінування можливе в два етапи:
60% - Старт. Інженерна частина. Комунікації.
40% - Оздоблювальні роботи.
Розтермінування можливе в два етапи:
60% - Старт. Інженерна частина. Комунікації.
40% - Оздоблювальні роботи.
Етапи співпраці:
- 1. Перша зустрічОзнайомлення з проектом, вибір та бронювання будинку.
- 2. Перша оплата - (60%)Підписання договору, старт будівельних робіт: монтаж фундамету, монтаж каркасу, облицювання фасаду, встановлення вікон, утуплення.
- 3. Друга оплата - (40%)
Після встоновлення віконних конструкцій починаєм фінішні роботи. Підготовка документів права власності. - 4. Оформлення права власності.
Вітаю, ви стаєте повноцінним власником будинку з земельною ділянкою. - 5. Керуюча Компанія.Підписання договору з Керуючою Компанією
- Повний цикл управління:
- Маркетинг та бронювання
- Заселення/виселення гостей
- Прибирання та догляд за будинком.
Технологія будівництва :
Свайний фундамент
ПЕРЕВАГИ:- Швидкий монтаж, 2-3 дні і відразу можна приступати до будівництва. - Не потребує бетонних робіт. - Не потребує дренажних та водовідводних систем. - Можливість монтажу на будь-якому рельєфі.
Дерев'яний каркас
- Швидкість будівництва (60-90 днів з ремонтом). Мобільність конструкцій (можливість монтувати на будь-якому рельєфі, не потребує бетонних робіт)- Дизайн.
PIR утеплювач, утеплення ППУ
ПЕРЕВАГИ: 10 см ППУ (пінополіуретан) - замінює 35-40 см мінвати. На відміну від мінвати, ППУ не викликає алергічних подразнень (склад піни аналогічний паралону в матрасі на якому ви спите) З часом не осідає, як мінвата, утворюючи мости холоду. Не потребує ніяких паробар'єрних плівок, які можуть бути не герметично проклеєні і пропускати пару в утеплювач.
ПЕРЕВАГИ КАРКАСНОГО
БУДІВНИЦТВА:
БУДІВНИЦТВА:
- Швидкість будівництва (60-90 днів з
ремонтом)
- Енерго-ефективність. Завдяки технології
утеплення ППУ, будинок зпоживає в рази
менше електроенергії на опалення.
- Мобільність конструкцій (можливість
монтувати на будь-якому рельєфі, не потребує
бетонних робіт)
- Дизайн.
ремонтом)
- Енерго-ефективність. Завдяки технології
утеплення ППУ, будинок зпоживає в рази
менше електроенергії на опалення.
- Мобільність конструкцій (можливість
монтувати на будь-якому рельєфі, не потребує
бетонних робіт)
- Дизайн.
Який будинок бажаєте забронювати ?
Залиште свій контакт. І ми звяжемся з вами.
